Spandauer Vorstadt

Die Spandauer Vorstadt in Berlin-Mitte wäre heute eine andere, wenn es nicht die Sanierung in den 1990er Jahren gegeben hätte. Über 15 Jahre begleiteten wir die dynamische Entwicklung dieses besonderen Stadtteils.

Die Spandauer Vorstadt ist ein historischer Stadtteil in Berlin-Mitte. Der Verschleiß zu DDR-Zeiten hinterließ in den 1990er Jahren einen desolaten Stadtraum. Wertvolle Bausubstanz war von Abriss und Verfall bedroht. Begünstigt durch die citynahe Lage stand die Spandauer Vorstadt nach dem Mauerfall unter einem starken Investitions- und Umnutzungsdruck. Daher erfolgte die Festlegung als Sanierungsgebiet.

Unsere Aufgabe als Sanierungsbeauftragter bestand darin, die vielfältigen Interessen an den Stadtraum auszubalancieren und die Spandauer Vorstadt als attraktives Wohnquartier zu revitalisieren. Wir unterstützten das Bezirksamt Mitte u.a. bei der Klärung von Eigentumsverhältnissen, der Steuerung von Modernisierungs- und Neubauvorhaben sowie bei der Entwicklung von Infrastrukturvorhaben.

Hackesche Höfe

Mit umfangreichen Fördermitteln wurden viele historisch wertvolle Gebäude wie die Kunsthöfe in der Oranienburger Straße erhalten und hochwertig saniert. Gleichzeitig entstanden modernisierte und mietpreisgebundene Wohnungen. Es gelang, auf ehemals bebauten Arealen neue Grünflächen wie das Gipsdreieck oder den Krausnickpark anzulegen. Mit Anwohnenden und Initiativen, Eigentümer:innen und Investor:innen, Künstler:innen und Gewerbetreibenden wurde die Transformation des Quartiers kontinuierlich ausgehandelt.

KUNST-WERKE in der Auguststraße
Oranienburger Straße mit Kunsthöfen
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Abschlussbroschüre
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Städtebaulicher Rahmenplan
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